Liegenschaftskarte für den Bauantrag
Für die Vorbereitung eines Bauantrags brauchen Architekturbüros und Bauherren schnell einen verlässlichen Überblick über die Flurstücksgrenzen eines Grundstücks. Flurando liefert diese Liegenschaftskarte in Minuten als DXF oder PDF auf Basis amtlicher Geodaten – als schnelle Arbeitsgrundlage für Planung und Lageplan-Erstellung, nicht als Ersatz für den amtlichen Auszug.
Wofür wird die Liegenschaftskarte beim Bauantrag gebraucht?
Die Liegenschaftskarte (auch Flurkarte genannt) zeigt die Flurstücksgrenzen, Gebäudeumrisse und Flurstücksnummern eines Grundstücks. Architekturbüros nutzen sie als Arbeitsgrundlage, um frühzeitig zu prüfen, ob ein geplantes Vorhaben die Grenzabstände einhält, auf dem richtigen Flurstück liegt und mit der Nachbarbebauung vereinbar ist – noch bevor der amtliche, bauvorlageberechtigte Lageplan in Auftrag gegeben wird.
Wichtig: Die von Flurando erzeugten DXF- und PDF-Dateien sind eine technische Aufbereitung auf Basis offener amtlicher Geodaten, aber kein amtlich beglaubigter oder bauvorlageberechtigter Plan. Für die formelle Einreichung beim Bauamt ist weiterhin ein amtlicher Lageplan bzw. Auszug vom zuständigen Vermessungs- oder Katasteramt (oder von einem/einer öffentlich bestellten Vermessungsingenieur:in) erforderlich.
DXF oder PDF – was brauche ich für die Vorbereitung?
Das hängt vom weiteren Verwendungszweck ab:
- PDF eignet sich, um sich schnell einen Überblick zu verschaffen oder die Flurstücksgrenzen an Bauherren oder Kolleg:innen weiterzugeben – etwa zum Ausdrucken oder digitalen Teilen.
- DXF eignet sich, wenn ein Architekturbüro oder Vermesser die Flurstücksgrenzen als Bearbeitungsgrundlage in AutoCAD, Civil 3D oder QGIS weiterverwendet, um darauf den amtlichen Lageplan oder die Bauzeichnung vorzubereiten.
Welche Unterlagen für die konkrete Einreichung formal verlangt werden, legt die zuständige Bauaufsichtsbehörde fest – das unterscheidet sich von Gemeinde zu Gemeinde und sollte dort vorab erfragt werden.
So bestellen Sie in 3 Schritten
- Adresse oder Flurstück eingeben – Grundstück auf der Karte bestätigen, der Kartenausschnitt wird direkt gegen die amtlichen Geodaten des zuständigen Bundeslands geprüft.
- Format wählen – PDF für den schnellen Überblick, DXF zur Weiterverarbeitung in CAD-Software.
- Herunterladen – die Karte steht sofort nach Bezahlung zum Download bereit, ganz ohne Termin oder Wartezeit beim Katasteramt.
Unterstützung beim eigentlichen Bauantrag
Die Liegenschaftskarte ist nur die Arbeitsgrundlage – für die Einreichung selbst brauchen Sie meist noch einen bauvorlageberechtigten Lageplan und die vollständige Bauantragstellung. Unser Partner bauantragexpress.de übernimmt den kompletten Bauantrag zum Festpreis, bundesweit und mit geprüften Architekt:innen.
Liegenschaftskarte als Arbeitsgrundlage für Ihren Bauantrag
Adresse eingeben, Format wählen, sofort herunterladen.
Liegenschaftskarte erstellenHäufige Fragen
Was kostet eine Liegenschaftskarte für den Bauantrag?
Die PDF-Variante kostet pauschal 20 €, die DXF-Variante 10 € Grundgebühr plus 3 € je angefangene 1.000 m² Grundstücksfläche. Beides sind Endpreise ohne ausgewiesene Umsatzsteuer gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung).
Wie lange dauert die Bestellung?
Anders als beim Katasteramt entfällt die Wartezeit auf einen Termin oder die postalische Zustellung: Der Kartenausschnitt wird direkt online gegen die amtlichen Geodaten geprüft, die Datei steht unmittelbar nach der Bezahlung zum Download bereit.
Gibt es Unterschiede zwischen den Bundesländern?
Ja – die Geodaten werden je Bundesland von einer eigenen Vermessungsverwaltung bereitgestellt. Für 15 von 16 Bundesländern liegt eine live abgefragte, amtliche Flurstücksgeometrie vor; die genaue Verfügbarkeit für Ihr Bundesland zeigt die Übersicht nach Bundesland.
Kann ich die Flurando-Karte direkt beim Bauamt einreichen?
Die DXF- und PDF-Dateien von Flurando sind eine technische Aufbereitung auf Basis offener amtlicher Geodaten, kein amtlich beglaubigter oder bauvorlageberechtigter Plan. Für die formelle Einreichung des Bauantrags ist weiterhin ein amtlicher Lageplan bzw. Auszug vom zuständigen Vermessungs- oder Katasteramt erforderlich – Flurando dient als schnelle Arbeitsgrundlage für die Vorbereitung.